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Zunächst klären wir Ihre Ausgangslage, Ziele und Rahmenbedingungen.
Anschließend analysieren wir die Immobilie, den Markt und vergleichbare Verkäufe.
Auf dieser Basis entwickeln wir eine klare Einordnung, die wir im Ergebnisgespräch nachvollziehbar erläutern.
Ein Portal rechnet, ein Gutachter belegt, wir sagen Ihnen, was am Markt tatsächlich erzielbar ist.
| Portal | Sachverständiger | Atoria | |
|---|---|---|---|
| Kostet | nichts | 800 bis 2.500 € | nichts |
| Dauert | zwei Minuten | zwei bis vier Wochen | 24 Stunden bis wenige Tage |
| Gilt vor Gericht | nein | ja | als Gutachten ja |
| Kennt den lokalen Markt | nein | teilweise | ja |
| Sagt, was erzielbar ist | nein | rechnerisch | ja, aus echten Abschlüssen |
Marius Gotta ist DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D1. Damit erstellen wir auch Verkehrswertgutachten, wie sie Gerichte, Finanzämter und Banken verlangen. Ob Ihr Anlass eine kostenlose Einwertung oder ein Gutachten braucht, sagen wir Ihnen vorab offen.
Danach
Nach der Bewertung stehen drei Wege offen. Welcher der richtige ist, hängt nicht nur am Preis.
Wenn Preis, Zeitpunkt und Ihre Lebenssituation zusammenpassen. Dann übernehmen wir.
Wenn der Markt gerade gegen Sie läuft oder eine Frist noch nicht abgelaufen ist. Wir sagen Ihnen, worauf zu warten sich lohnt.
Wenn die Rendite den Verkaufserlös schlägt. Auch dazu rechnen wir Ihnen die Zahlen aus.
Ihre Ansprechpartner
Ihre Bewertung wird von einem von uns beiden erstellt, nicht von einem Rechner allein. Sie erreichen uns direkt, auch nach der Bewertung.
Bewertung und PreisstrategieGeschäftsführer und Inhaber
Begleitet Eigentümer durch den gesamten Verkauf, mit Schwerpunkt auf strukturierter Marktanalyse und einem Preis, der zum Markt passt. Aufgewachsen im Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Beratung und FinanzierungGeschäftsführer und Inhaber
Begleitet Eigentümer und Käufer von der Bewertung bis zum Notartermin. Aus seiner Zeit im Bankwesen kennt er Finanzierungen und die Entscheidungswege der Käuferseite.
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