Ratgeber für Eigentümer im Rhein-Main-Gebiet

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Wissen für Ihren Verkauf

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  Verkauf · 8 Minuten

  Ablauf beim Hausverkauf: vom ersten Termin bis zur Übergabe

  Alle Schritte vom Preis bis zum Grundbuch, mit realistischen Zeiten und dem, was nach der Beurkundung passiert.

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  Unterlagen · 7 Minuten

  Unterlagen für den Hausverkauf: die vollständige Checkliste

  Welche Unterlagen Sie für den Verkauf brauchen und wo Sie sie in Hessen bekommen.

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  Scheidung · 8 Minuten

  Immobilie bei Scheidung: verkaufen, übernehmen oder behalten

  Grundbuch, gemeinsamer Kredit, Zugewinn und die Steuerfalle für den Partner, der auszieht.

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  Erbfall · 9 Minuten

  Erbengemeinschaft: verkaufen, wenn mehrere entscheiden

  Wer zustimmen muss, was eine Teilungsversteigerung kostet und wie es ohne sie geht.

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  Steuern · 8 Minuten

  Spekulationsfrist: wann der Verkauf steuerfrei ist

  Zehn Jahre, drei Kalenderjahre Eigennutzung, und was gilt, wenn Sie geerbt haben.

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  Kosten · 6 Minuten

  Grunderwerbsteuer in Hessen: was der Käufer zusätzlich zahlt

  Sechs Prozent, Notar, Grundbuch, und warum diese Nebenkosten Ihren Verkaufspreis beeinflussen.

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  Unterlagen · 6 Minuten

  Energieausweis: was vor dem Inserat vorliegen muss

  Bedarf oder Verbrauch, welche Angaben ins Inserat gehören und was ein Verstoß kostet.

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  Kapitalanlage · 8 Minuten

  Vermietet verkaufen: Preisabschlag oder Vorteil

  Kündigungsschutz, Eigenbedarf, Sperrfrist, und wer solche Objekte überhaupt kauft.

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  Bewertung · 7 Minuten

  Wohnfläche richtig berechnen

  Warum Exposé, Bauakte und Teilungserklärung drei verschiedene Zahlen nennen.

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Unsere Ratgeber ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.