Was ist Ihre Immobilie in Hanau wert?
Hanau ist der größte Wohnungsmarkt unserer Region außerhalb Frankfurts. Wir bewerten Ihre Immobilie mit amtlichen Daten, durchgeführt von einem DEKRA zertifizierten Sachverständigen.
Großer Markt, große Unterschiede
Mit 285 verkauften Eigentumswohnungen im Jahr 2025 ist Hanau der lebhafteste Wohnungsmarkt im Bereich des Gutachterausschusses. Zwischen Altbau in der Innenstadt, Siedlungshaus in Großauheim und Neubau im Pioneer Park liegen aber Welten.
Wir bewerten deshalb nicht Hanau im Durchschnitt, sondern Ihre Lage, Ihr Baujahr und Ihren Zustand, abgeglichen mit tatsächlich gezahlten Preisen aus Ihrem Stadtteil.
Was in Hanau tatsächlich bezahlt wurde
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Hanau wurden im Mittel der letzten drei Jahre für 555.862 Euro verkauft, bei 164 Quadratmetern Wohnfläche und Baujahr 1970. Reihen- und Doppelhäuser kamen auf 404.927 Euro, ausgewertet aus 41 Kaufverträgen.
Gebrauchte Eigentumswohnungen erzielten im Schnitt 2.737 Euro je Quadratmeter, ausgewertet aus 329 Verkäufen. Neubauwohnungen kamen auf 5.086 Euro je Quadratmeter.
Quelle: Immobilienmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses für Immobilienwerte für den Main-Kinzig-Kreis, den Wetteraukreis und die Stadt Hanau, Berichtsjahr 2025. Durchschnittswerte aus notariellen Kaufverträgen der letzten drei Jahre, keine Wertermittlung für ein einzelnes Objekt.
Bewertet und verkauft im Rhein-Main-Gebiet
Unsere Referenzen zeigen, welche Objekte wir bewertet und verkauft haben, mit Vermarktungsdauer und Ausgangslage. So sehen Sie, wie nah unsere Bewertung am späteren Ergebnis lag.
Vier Schritte, kein Vorabrisiko
Der Ablauf ist bei uns vorhersehbar. Sie erhalten die Bewertung, die Prüfung Ihrer Unterlagen und ein Vermarktungskonzept, ohne dass dafür ein Auftrag nötig ist. Vorabkosten entstehen Eigentümern nicht. Die Vermarktung beginnt erst mit Ihrer Zusage, und vom ersten Gespräch bis zur Übergabe bleibt dieselbe Person für Sie zuständig.
Ersteinschätzung
Eine belastbare Preisspanne, hergeleitet und begründet. Kostenfrei und ohne Verpflichtung.
Bewertung
Bewertung durch einen DEKRA zertifizierten Sachverständigen, Unterlagen vollständig vor dem Start.
Vermarktung
Exposé, Portale und vorgemerkte Kaufinteressenten aus dem Rhein-Main-Gebiet.
Notar und Übergabe
Verhandlung, Notartermin und Übergabe begleiten wir für Sie.
Häufige Fragen zur Bewertung in Hanau
Laut Immobilienmarktbericht 2026 liegt der flächengewichtete Bodenrichtwert für Hanau bei 410 Euro je Quadratmeter, rund zwei Prozent über 2024. Den Wert Ihrer Zone finden Sie kostenlos im Portal BORIS Hessen.
Gebrauchte Eigentumswohnungen wurden im Mittel der letzten drei Jahre für 2.737 Euro je Quadratmeter verkauft, Neubauwohnungen für 5.086 Euro. Lage, Baujahr und Zustand der Gemeinschaft verschieben den Wert im Einzelfall deutlich.
Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplan und Erhaltungsrücklage. Anstehende Sonderumlagen mindern den Wert, eine gut gefüllte Rücklage stärkt ihn.
Nur wenn ein Dritter den Wert anerkennen muss, etwa das Finanzamt bei Erbschaft und Schenkung oder das Gericht bei einer Scheidung. Für einen Verkauf reicht eine Marktwerteinschätzung, die bei uns kostenfrei ist.
Wissen, was Ihre Immobilie in Hanau wert ist
Wir kommen für die Besichtigung zu Ihnen nach Hanau, in jeden Stadtteil. Das Ergebnis erläutern wir Ihnen persönlich.